Инжиниринг в сфере строительства — явление далеко не новое. Оно подразумевает полное инженерное обеспечение в данной отрасли, начиная с консультирования и проектирования, заканчивая эксплуатацией и ликвидацией объектов.
На прединвестиционном этапе строительный инжиниринг позволит подготовить бизнес-планы, программы инвестирования и обосновывающие расчеты к ним.
Предпроектные задачи, как и само проектирование, часто выполняются инжиниринговыми фирмами, так как требуют высокопрофессионального подхода и являются основополагающими этапами строительства, ошибки на которых недопустимы. Производятся инженерные изыскания, разработка проектной документации, государственная экспертиза, разрабатывается тендерная документация, планировка земельного участка и прочее.
Функции инженерного обеспечения во время строительства заключаются в получении разрешений, подписании договоров с утвержденными подрядчиками и поставщиками, организации подготовительных, основных, монтажных, пусконаладочных и других работ.
Одним из видов инжиниринга выступает управление эксплуатацией построек. Оно сосредоточено на обслуживании инженерных систем, бытовых услугах, благоустройстве прилегающей территории, охране и т. д.
Ликвидация сооружения требует целого ряда мер по его обследованию, получению заключения о сносе, отключению коммуникаций, демонтажу конструкций, утилизации мусора.
Перечень необходимых услуг обозначает заказчик. На практике получили распространение несколько организационных форм взаимодействия с инжиниринговыми фирмами, среди которых http://mishin-s.ru/1epcmwb.html — форма заключения договора генподряда по международным стандартам.
По такому договору за подрядчиком закреплены обязанности выполнить инвестиционный проект от стадии проектирования до сдачи объекта и осуществления гарантийных обязательств.
