Для начала следует выяснить состояние (техническое) здания, в котором находится помещение.
Нельзя:
- Прятать в стены стояки газовых труб
- Изменять схему общедомовой вентиляции
- Переносить коммуникации
- Устанавливать дверные блоки на лестничных площадках и в коридорах этажей
Все операции с газовыми плитами должны производиться специалистами!
Если хотите реконструировать фасад здания, то необходимо будет получить согласие МОСКОМАРХИТЕКТУРЫ.
Получив техническое заключение и разработав проект, следует заняться согласованием в госорганах и подать документы в Межведомственную комиссию муниципального округа.
- Закон «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы №37 »., ознакомит вас со списком необходимых документов и инстанций, согласование с которыми требуется для перепланировки. Обязательно запаситесь необходимым количеством копий проекта и ТКЗ. При недостаточной мощности электросети необходимо разрешение МКС Мосэнерго на дополнительную мощность. Проект должен также быть согласованным в МНИИТЭПе.
Обязательно нужно заключить акт-соглашение с другими жильцами.
- Самый ответственный момент – выбор строителей. У подрядчиков должна быть лицензия на работы, вид которых указан в проекте.
- Необходимо создать для себя резерв времени, который непременно понадобится на согласование перепланировки с соседями, согласование документов в инстанциях и т.п.
Не забывайте, что при причинении ущерба помещениям и имуществу других граждан ответственность будет возложена на вас.
5. Если самостоятельно справиться с подготовкой к перепланировке вы не в состоянии, то обращайтесь в юридическую фирму, которая займется оформлением документов и поиском подрядчиков.
