С 01.04.2012г. в градостроительном законодательстве РФ появилось достаточно новое введение – негосударственная экспертиза проекта. Это обусловлено рядом причин. В частности учитывая, что градостроительным кодексом был определен перечень объектов, относительно которых гос. экспертиза не проводится, то единственным возможным решением в этом случае является проведение негосударственной экспертизы проектной документации. Помимо этого, появление данного института позволяет создать конкурентную среду, помогает значительно сократить сроки рассмотрения проектов и повышает качество проводимых экспертиз, что в свою очередь благоприятно сказывается на качестве возводимых объектов и темпах их ввода.
В том случае, когда проведение экспертизы проектной документации является обязательным, положительное заключение и государственной и негосударственной экспертизы ускорит возможность получения разрешения на возведение объекта, а также даст возможность правильно оценить достоверность сметы и сметных расценок, проверить качество архитектурных и инженерных решений и существенно сократить время и затраты на строительство.
http://expertprioritet.ru/normativnyie-dokumentyi/reglament-okazaniya-uslugi/ может осуществляться в отношении результатов инженерных изысканий и всего объема проектной документации (или ее отдельных разделов) всех объектов капитального строительства (включая реконструкцию, капитальный ремонт или отдельно взятые этапы), включая те объекты, проектная документация которых подлежит обязательной гос.экспертизе. Основным предметом экспертизы является соответствие предоставляемой проектной документации установленным нормативным документам, градостроительным и техническим регламентам, стандартам организаций и национальным стандартам, результатам инженерных изысканий а также заданию на проектирование.
Результатом проведения негосударственной экспертизы проектной документации становится выдача заключения с обоснованными выводами о соответствии или несоответствии (положительное или отрицательное решение) вышеуказанным требованиям. В заключении также может содержаться информация, носящая рекомендательный характер, в отношении улучшения проектных решений и внесений изменений в документы. Хочется отметить, что положительное заключение может дополнительно прилагаться к заявлению о выдаче разрешения на строительство. Его наличие также повышает вероятность прохождения государственной экспертизы в более короткие сроки без возврата пакета документов на исправление или доработку.
